Aan de Burgemeester Norbruislaan 558 in Utrecht, in de geliefde wijk Zuilen, bevindt zich deze verrassend ruime en veelzijdige woning van maar liefst 157 m². Een huis dat comfort, functionaliteit en buitenruimte op een unieke manier combineert. Met een royale inpandige garage, een multifunctionele begane grond en een uitzonderlijk groot terras op de eerste verdieping, biedt deze woning mogelijkheden die zelden samenkomen.
Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. Een groot praktisch voordeel is dat de woning van zowel de voor- als achterzijde te betreden is, wat ideaal is voor het snel naar binnen brengen van boodschappen. De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over een energielabel A en duurzame aluminium kozijnen, wat zorgt voor een comfortabele en onderhoudsvriendelijke leefomgeving.
De begane grond biedt volop flexibiliteit. Vanuit de hal bereikt u een ruime multifunctionele kamer die zich uitstekend leent als kantoor of hobbykamer. Bijzonder prettig is de schuifpui in deze kamer, waarmee de groene voorzijde gemakkelijk betreden kan worden. Daarnaast bevindt zich hier de royale inpandige garage van circa 22 m². Voor de garage ligt bovendien een privéparkeerplaats op afgesloten terrein, wat het dagelijkse gemak verder vergroot.
Op de eerste verdieping ervaart u direct de ruimte en het licht. De erker aan de voorzijde zorgt voor een fijne extra lounge- en zitruimte, wat de woonkamer en keuken een bijzondere dimensie geeft. De grote schuifpuien in de woonkamer kunnen bijna volledig worden opengeschoven, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. U stapt zo het indrukwekkende terras van maar liefst 41 m² op, dat volledig is voorzien van strak kunstgras. Op deze verdieping bevindt zich tevens het eerste separate toilet.
De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte aan de voorzijde van de woning; ook hier kan de schuifpui volledig open voor een heerlijk lichte kamer. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Tevens bevindt zich op deze tweede verdieping het tweede separate toilet.
Als extra pluspunt beschikt de woning over een zolderverdieping die naar wens kan worden ingericht als vierde slaapkamer of extra kantoor. De woning is daarnaast voorzien van een WTW-installatie en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor een gezonde en financieel zorgeloze toekomst.
Kenmerken
Bouwjaar: 2004 / Energielabel: A
Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht
Dubbele entree (voor- en achterzijde)
Aluminium kozijnen en WTW-installatie
2 aparte toiletten aanwezig (1e en 2e verdieping)
Ruime inpandige garage (22 m²) en privéparkeerplaats
Groot terras (41 m²) met kunstgras
Schuifpuien op de begane grond, 1e en 2e verdieping
Kort samengevat biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid op een goede locatie in Utrecht. Of u nu een gezin heeft, aan huis wilt werken of simpelweg wilt genieten van royale binnen- en buitenruimtes, Burgemeester Norbruislaan 558 heeft het allemaal.
Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner?
Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot.
Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!
Interesse in deze woning?
Kevin van Groeningen